Rendkívüli képviselő-testületi
ülés
Az önkormányzat döntött a honvédségi
ingatlanok megvásárlásáról
November 9-én rendkivüli képviselő-testületi
ülés keretében döntöttek a képviselők a laktanya szomszédságában lévő,
ahhoz kapcsolódó ingatlanok megvásárlásáról.
Az ügy előzménye,
hogy az APV Rt. szeptember végén hirdetményben tette közzé, hogy árverésre
bocsátja a Rétság szomségságában lévő egykori honvédségi területeket, illetve
épületeketet is tartalmazó ingatlanokat. (Ezek a laktanya korábbi használatbaadási
szerződésének nem voltak részei, mert nem a város területére esnek.)
A képviselő-testület korábbi zárt ülésen döntött arról, hogy indul a licitáláson,
és a volt sportkombinát területét, - amelynek kikiáltási ára 8 millió forint
- illetve az egykori laktanya területéhez szervesen kapcsolódó telephelyet
amelyen a harckocsigarázsok találhatók - kikiáltási ára 18 millió forint
- megszerzi. Ezzel a telephellyel egy helyrajzi számon szerepel a kispuskalőtér
is, amit az Árpád Sportlövő és Íjász Egylet használ, és eddig bérleti dijat
fizetett a kezelőnek.
A döntés
alapján be kellett fizetni a bánatpént, illetve ajánlatot tenni az ingatlanokra.
Ez megtörtént. Az árverésre november 2-án került sor. A licit során a testület
által felhatalmazott képviselő a sportkombinátot 18.100.000 forintért,
a laktanya területéhez kapcsolódó telephelyet 58.200.000 forintért tudta
megszerezni az önkormányzat számára. (Ez az ár alatta van az ingatlanok
értékbecslés szerinti értékének, és kb. 620-630 Ft/m2 árnak felel meg.)
Felhatalmazása azonban nem terjedt ki az adás-vételi szerződés aláírására,
tehát a vétel akkor végleges, ha erről a testület külön dönt. Erre
a döntsére került sor november 9-i rendkivüli testületi ülésen.
A megszerzendő
ingatlanok különös tulajdonsága, hogy azok jelenleg Tolmács község külterületéhez
tartoznak, de szorosan illeszkednek Rétság város belterületi határához.
Többen kinyilvánitották véleményüket, mely szerint ezek az ingatlanok szervesen
kapcsolódnak városunkhoz, azok megszerzése hosszútávú településfejlesztési
célokat szolgál, és a város fejlődésének szinte az egyetlen lehetséges
iránya. Ugyanakkor az is tény, hogy Tolmács helységből közútról nem közelithetők
meg ezek a területek. Tehát ha egy külső pályázó szerzi meg bármelyik ingatlant,
annak hasznait Tolmács élvezheti (pl. helyi adók), viszont a közlekedés
miatt a terhek, az útépítés, a gépjárművek ártalmainak elviselése, stb.
Rétságot terhelné. Több képviselő ezt sem tartotta kivánatosnak, ezért
is érvelt a megvásárlás mellett.
A képviselő-testület
egyetértett abban, hogy a sportkombinát megszerzése a település hosszútávú
érdekeit szolgálja. Ennek megszerzését a jelenlévő 12 képviselő egyhangúlag
támogatta.
Nem volt ilyen nagy egyetértés a
laktanyához kapcsolódó telephely megszerzésével kapcsolatban. Volt képviselő,
aki ennek megvásárlását feleslegesnek tartotta, és az erre fordítandó pénzt
más városkarbantartási feladatra használta volna. A képviselők többsége
azonban a megvásárlás mellett érvelt, és a végszavazás során 10 igen
2 nem szavazattal döntött a testület ezen adás-vételi szerződés megkötése
mellett.
A város
bevételeiből és tartalékaiból a vételár egy jelentős részét fedezni tudja,
de az intézmények és önkormányzati feladatok biztonságos működtetése érdekében
a testület arról is döntött, hogy 40 millió forint hitelt vesz fel kedvező
kamatozással, három éves futamidőre az ügylet finanszírozására. A hitelfelvételt
az önkormányzat ugyancsak 10 igen és két nem szavazattal elfogadta.
GiK
|